杭州的綠色新政得到業(yè)內(nèi)專家的肯定，同濟大學(xué)綠色建筑及新能源研究中心常務(wù)副主任譚洪衛(wèi)教授表示，盡管這只是地方層面的政策，不過與國家目前大力推進的綠色低碳建筑方向完全合拍。不過譚教授也指出，在推行綠色評價標(biāo)準(zhǔn)的同時也應(yīng)冷靜，對于開發(fā)商以此為賣點，從而不惜成本追求評取高等級的做法應(yīng)予以警惕。
建立科學(xué)評級制度是關(guān)鍵
在北京參加住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“研究綠色建筑、低能耗建筑示范工程管理辦法與建立綠色校園評價標(biāo)識體系”會議的譚洪衛(wèi)教授說，“杭州的做法與會議的主題很契合，目前需要的是一些可持續(xù)推進的切實抓手。”
實際上，建筑的綠色標(biāo)準(zhǔn)在國際上已經(jīng)是一項廣泛推薦的工作模式，比如美國推出的LEED認(rèn)證，就是一個發(fā)展高功能可持續(xù)建筑物的標(biāo)準(zhǔn)。類似的標(biāo)準(zhǔn)在日本等國也已推行。
我國的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)其實在2001年就已經(jīng)制定出臺，不過當(dāng)時并沒有得到廣泛接受。“近兩年來，隨著理念的更新，這一標(biāo)準(zhǔn)才開始被大力推行。”譚洪衛(wèi)認(rèn)為在杭州實踐過程中，建立循環(huán)鑒定模式和科學(xué)的等級劃分制度是其中的關(guān)鍵。同時，盡管“節(jié)能等級證書”要到2012年才會全面實行，不過對于開發(fā)商而言，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)理念的升級工作目前就應(yīng)開展。
當(dāng)然，在建筑日趨“綠色”的大背景下，也應(yīng)該避免出現(xiàn)開發(fā)商一味追求評價級別而出現(xiàn)的“用高碳換低碳”的情況。“為了營造‘綠色’這一賣點，或者為了可以套取國家對于節(jié)能建筑的資金補貼，已經(jīng)開始出現(xiàn)少數(shù)開發(fā)商不惜成本拼命爭取高等級的情況，這種不符合客觀實際的做法，結(jié)果當(dāng)然是將成本轉(zhuǎn)嫁到消費者頭上。”
現(xiàn)在有一些項目為了示范而示范，堆砌一些并無多少推廣和實用價值的新技術(shù)，很多時候這樣做僅僅是為了樓盤的市場推廣，顯然并不合適。他指出綠色評價指標(biāo)應(yīng)該將包括產(chǎn)品生產(chǎn)過程在內(nèi)的“全壽命周期”納入其中，“不能用高碳的產(chǎn)品來‘打造’低碳生活。低碳不能成為開發(fā)商抬高房價的噱頭，而必須實實在在地有利于節(jié)能減排。”
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