機房空調是一種專供機房使用的高精度空調，因其不但可以控制機房溫度，也可以同時控制濕度，因此也叫恒溫恒濕空調機房專用空調機，另因其對溫度、濕度控制的精度很高，亦稱機房精密空調。
機房空調主要由八部分組成：
1、控制監測系統
控制系統通過控制器顯示空氣的溫、濕度，空調機組的工作狀態，分析各傳感器反饋回來的信號，對機組各功能項發出工作指令，達到控制空氣溫、濕度的目的。
2、通風系統
機組內的各項功能(制冷、除濕、加熱、加濕等)對機房內空氣進行處理時，均需要空氣流動來完成熱、濕的交換，機房內氣體還需保持一定流速，防止塵埃沉積，并及時將懸浮于空氣中的塵埃濾除掉。
3、制冷循環及除濕系統
采用蒸發壓縮式制冷循環系統，它是利用制冷劑蒸發時吸收汽化潛熱來制冷的制冷劑是空調制冷系統中實現制冷循環的工作介質，它的臨界溫度會隨著壓力的增加而升高，利用這個特點，先將制冷劑氣體利用壓縮機作功壓縮成高溫高壓氣體，再送到冷凝器里，在高壓下冷卻，氣體會在較高的溫度下散熱冷凝成液體，高壓的制冷劑液體通過一個節流裝置，使壓力迅速下降后到達蒸發器內在較低的壓力溫度下沸騰。
構成基本的制冷系統主要有四大部件，壓縮機、蒸發器、冷凝器、膨脹閥。
除濕系統一般利用其本身的制冷循環系統，采用在相同制冷量情況下減。
4、加濕系統
通過電極加濕罐來實現。
5、加熱系統
加熱做為熱量補償，大多采用電熱管形式。
6、水冷機組水(乙二醇)循環系統
水冷機組的冷凝器設在機組內部，循環水通過熱交換器，將制冷劑汽體冷卻凝結成液體，因水的比熱容很大，所以冷凝熱交換器體積不大，可根據不同的回水溫度調節壓力控制三通閥(或電動控制兒控制通過熱交換器的水量來控制冷凝壓力。循環水的動力是由水泵提供的，被加熱后的水，有幾種冷卻方式較常用的是干冷器冷卻，即將水送到密閉的干冷器盤管內，靠鳳機冷卻后返回，干冷器工作穩定、可靠性高，但需要有--個較大體積的冷卻盤管和風機。還有一種是開放的冷卻方式，即將水送到冷卻水塔噴淋「靠水份本身蒸發散熱后返回，這種方式需不斷向系統內補充水，并要求對水進行軟化，空氣申的塵土等雜物也會進入系統中，嚴重時會堵塞管路，影響傳熱效果，因此還需定期除污。
機房空調被廣泛的應用在計算機房、電信機房、服務器機房、實驗室、電力試驗室、精密儀器室、檔案館、銀行、醫院磁共振室、手術室、煙草、化工、紡織、造紙行業、恒溫恒濕車間等對環境要求較高的場合。
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