低碳節(jié)能受到越來(lái)越多的關(guān)注和重視。09年10月21日，由住建部、環(huán)保部、科技部、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等約50家政府、科研機(jī)構(gòu)及房產(chǎn)公司共同發(fā)起的“中國(guó)之家低碳發(fā)展聯(lián)盟”在北京正式啟動(dòng)。聯(lián)盟倡議在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中貫徹低碳理念，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)“綠色化”進(jìn)程，促進(jìn)更多節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目加以應(yīng)用，從而推動(dòng)全行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。作為該聯(lián)盟發(fā)起機(jī)構(gòu)和首批企業(yè)代表之一，以及中國(guó)低碳節(jié)能建筑市場(chǎng)化的先行者，鋒尚國(guó)際的成功經(jīng)驗(yàn)被得到越來(lái)越多的研究和復(fù)制。
據(jù)悉，全球房地產(chǎn)建筑業(yè)的能耗占到終端總能耗的40%左右，并排放相似比例的二氧化碳，而中國(guó)每年將會(huì)有近20億平方米的新建筑建成。只要提高建筑能效，全球最2010年可減排7.15億噸二氧化碳，相當(dāng)于預(yù)計(jì)的2010年全球排放總量的27%。低碳經(jīng)濟(jì)也因此受到越來(lái)越多的關(guān)注。甚至有專(zhuān)家認(rèn)為低碳技術(shù)可能成為人類(lèi)歷史上繼兩次工業(yè)革命和信息技術(shù)革命之后的第四次重大創(chuàng)新。
低碳節(jié)能建筑代表著房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展方向，但由于國(guó)家在政策體系上的缺失，大大降低了企業(yè)對(duì)于開(kāi)發(fā)節(jié)能住宅的熱情，低碳住宅的市場(chǎng)化之路顯得艱難而遲緩。2002年，率先提出“告別空調(diào)暖氣時(shí)代”的鋒尚國(guó)際，在北京打造出其我國(guó)首個(gè)“低、零能耗”項(xiàng)目，是中國(guó)首例應(yīng)用歐洲高舒適度低能耗環(huán)保優(yōu)化設(shè)計(jì)理論，設(shè)計(jì)建成的公寓式住宅建筑，但卻遭遇市場(chǎng)的多重質(zhì)疑。
在鋒尚的堅(jiān)持下，北京鋒尚國(guó)際公寓不僅國(guó)家住宅居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心和北京市建筑與墻體革新辦公室，分別評(píng)定為“高舒適度代低能耗住宅實(shí)驗(yàn)基地”和“北京市建筑節(jié)能試點(diǎn)小區(qū)”，同時(shí)成為“全球可持續(xù)發(fā)展聯(lián)盟(AGS)”在中國(guó)唯一給予技術(shù)支持和跟蹤監(jiān)測(cè)的項(xiàng)目。隨后其在南京的“零能耗”項(xiàng)目同樣獲得了業(yè)界高度認(rèn)可和市場(chǎng)的追捧。在鋒尚的帶動(dòng)下，低碳節(jié)能建筑成為房地產(chǎn)行業(yè)一支新生力量，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入節(jié)能建筑開(kāi)發(fā)。
在當(dāng)日聯(lián)盟啟動(dòng)儀式上，鋒尚國(guó)際董事長(zhǎng)張?jiān)跂|稱，現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)低碳發(fā)展確實(shí)有困惑有苦衷，但是更具挑戰(zhàn)，現(xiàn)在鋒尚能夠用市場(chǎng)化的手段做到節(jié)能，為了真正做到零能耗，如何讓房?jī)r(jià)錢(qián)把商家成本涵概住是最大難題。同時(shí)在節(jié)能系統(tǒng)施工，后期物業(yè)服務(wù)等一系列環(huán)節(jié)上，我們目前的水平還需提高。專(zhuān)家也表示，目前中國(guó)的政策體系對(duì)低碳經(jīng)濟(jì)的政策支持還不多，節(jié)能住宅的發(fā)展面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
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