2011年的上半年，空調市場可謂是滿堂彩，銷量和增速都讓不少廠商多了幾分喜慶。不過年底和春節的空調市場，顯然不是那么盡如人氣，也給2012年上半年的空調市場蒙上了一層陰影。交易欠佳讓不少空調廠商都在醞釀2012年的對策。而面對2012年的空調市場，空調市場會有那些趨勢呢。
國際模具及五金塑膠產業供應商協會秘書長羅百輝指出，受房地產政策短期抑制新需求、成本壓力上漲、節能惠民政策退出、宏觀政策調整打壓消費信心等因素的影響，空調行業在經過逾30%的井噴增長后，2012年將進入空調冷凍年度，但商用空調依然保持著強勁勢頭，市場前景廣闊。
一直以來，提到中央空調，大家想到的肯定就是寫字樓、廠房等等應用，卻不知道實際上中央空調已經慢慢滲入民用市場，特別是高端住宅和別墅市場。目前中國商用中央空調的使用率占用空調行業的45%，羅百輝在給慧聰空調制暖網的文章中指出，我國商用空調依然保持著強勁勢頭，市場前景廣闊，也是暖通市場中很有潛力的市場之一。
據羅百輝介紹說，中央空調廣泛應用于商場、廠房、辦公樓以及高端住宅，市場潛力巨大，2011年僅中國市場容量就高達400億元。2012年，中央空調的市場格局還是商用為主，全國目前有近5億平米的大型公共建筑采用大型商用空調。預計到2015年末，建筑節能的市場規模將達到600億元，中央空調節能的市場規模將達到240億元。
住建部目前已初步確定全國近40座城市作為“十二五”期間公共建筑節能改造重點城市，要求每個城市未來兩年內完成改造建筑面積不少于400萬平方米。據中國節能協會節能服務專委會計，目前全國既有建筑面積為430億平方米，其中公共建筑面積占一半以上，節能達標率均不足10%。如果以每平方米建筑的改造成本2500元到3000元計算，公共建筑節能市場規模可達50萬億元左右。在住建部此次初步確定的近40座公共建筑節能改造重點城市中，以每座重點城市未來兩年公共建筑節能改造項目面積400萬平方米計算，市場規模可能在4000億元左右。建筑節能改造主要方面有：改善建筑物的外圍護結構、改福利供暖為按戶計量收費、采暖熱源節能改造、空調冷源節能改造、供暖管網節能改造、使用新熱源。
“十二五”期間，公共建筑被確定為節能降耗主要領域。據了解，按照近日公布的《財政部、住房城鄉建設部關于進一步推進公共建筑節能工作的通知》要求，國家將啟動一批公共建筑節能改造重點城市。
國家對節能減排的大力推進，別墅用中央空調是當前到2015年節能服務行業發展的巨大力量。節能服務在建筑、交通、空調、注塑機等多個領域內市場空間巨大，建筑中僅中央空調系統就占到建筑能耗的40%左右。據空調制冷大市場調查了解，中央空調在我國公共建筑逐漸普及，如果從定位、設計、產品配置、項目施工到后期的服務、設計系統解決方案等全部環節做到有效結合，中央空調為人居、為公共環境提供節能舒適體驗的同時，也必然跟隨了建筑節能化的時代潮流。
羅百輝認為，中小型商用空調在高端住宅領域的迅速普及，未來商用空調的技術必定達到一個新高點。
目前，商用空調已普遍采用直流變頻領先技術和R410A環保冷媒，相關產品達到國家一級能效標準。
經測算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調只比普通空調價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命延長1.5-2倍。
中國南車株洲電機有限公司和南車株洲電力機車研究所不久前宣布，成功研發出全球首臺雙級高效永磁同步變頻離心式冷水機組，從而一舉打破海外長期對這一技術的壟斷。
據悉，近年來，“南車株洲電力機車研究所”和“南車電機”聯合珠海格力電器公司，創造性地將大功率高速永磁同步變頻調速技術應用于離心機組，開發出了專用于離心壓縮機的高效率、高功率密度、高可靠性的永磁同步變頻調速系統。其中，電機重量降為0.4噸，僅為同等功率傳統空調電機的1/5，功率密度提升5倍，屬于世界首創。
未來，直流變頻空調憑借其高能效比、低噪音、體積小、重量輕等特點，代表著世界中央空調的發展方向。
商用空調產品采用先進靜音技術，室內機噪音僅26分貝，僅相當于樹葉飄落的聲音。并且商用空調溫度調節和送風更加均勻，讓人感覺更加舒適，新風、加濕功能可使室內空氣保持新鮮和衛生，制冷熱效果可以與大型中央空調媲美，這都是傳統空調所望塵莫及的。
除了技術上的創新，商用空調與傳統空調相比，迎合了時下裝修個性化的潮流，其優勢盡顯。
商用空調避免了像傳統中央空調那樣在建筑房屋主體時就得實施，而且特別便利那些原來沒有設計安裝空調的舊建筑進行重新配置。室內機一般安在天花上或吊頂上，不占用地面空間，不留衛生死角，房間更顯寬敞。同時，由于室內機大多隱藏在吊頂之中，迎合了時下裝修個性化的潮流，對房屋的整體裝修風格最大限度的進行了融合和保護，可以讓家居裝修更加自由而富有個性。特別適合以往辦公場所的重新裝修與改建。
商用空調普遍制冷范圍為-5℃-43℃，制熱范圍為-15℃-15℃，產品性能優于家用空調，全面覆蓋消費者生活的環境溫度，即使在北方寒冷地區冬季也能制熱。此外，商用空調運行管理靈活，可以做到一臺室外機連接多臺室內機，室內機可單獨開關控制，滿足人對溫度要求的個體差異。
正是由于商用空調諸多優勢存在，需求的增加會呈現穩步增長的態勢。可以預見，隨著生活水平的提高和各種精品住宅小區的增加以及辦公場所的改擴建項目增多，商用空調將成為新的空調市場消費熱點。
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